2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
51.7万円/㎡
前年比-5.1%
名取市
47.3万円/㎡
前年比+23.6%
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レジデンシャル杜せきのした
宮城県名取市杜せきのした二丁目
仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩2分
2016年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,755万円
49.8万円/㎡
2,907
3,472
4,037
4,602
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜4,037万円
46.1万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
レジデンシャル杜せきのした
3,380万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,380万円 | 44.8万円 | 5階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 44.3万円 | 9階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,480万円 | 43.5万円 | 12階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レジデンシャル杜せきのした 名取市杜せきのした二丁目 | 杜せきのした駅2分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/25 | ノブレス杜せきのしたルークス 名取市杜せきのした二丁目 | 杜せきのした駅4分 | 4,350万円 | 53.3万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/05 | アドグランデ杜せきのした 名取市杜せきのした二丁目 | 杜せきのした駅2分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/10 | アドグランデ美田園テラス 名取市美田園五丁目 | 美田園駅3分 | 3,880万円 | 45.7万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.1%下落、名取市では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は名取市の平均と比較して5.3%割安です。